Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

5 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 279 000 € 1 993 €/m²

Description du bien

Maison avec terrasse et cour, près de Pula et de la mer
Maison avec terrasse et jardin, près de Pula et de la mer À vendre, une maison dans les environs de Pula, 140 m2, avec un jardin supplémentaire de 70 m2. Située dans un quartier calme, cette propriété est idéale pour la location touristique ou comme maison familiale. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un hall, un salon spacieux, deux chambres, une buanderie et une salle de bain. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent une terrasse, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Construite avant 1968, la maison a subi une rénovation complète il y a 20 ans, mais elle nécessite maintenant des rafraîchissements, ce qui offre l'opportunité de l'aménager selon vos propres souhaits. L'emplacement est extrêmement adapté au tourisme, le centre de Pula n'étant qu'à quelques minutes en voiture ou à vélo, et les plages populaires se trouvent à proximité. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Pula et proche des plages populaires, cette maison offre une combinaison idéale d'emplacement paisible et de proximité de toutes les commodités. Avec un jardin de 70 m2, une terrasse spacieuse, deux salles de bain et quatre chambres, elle offre un espace confortable pour la vie familiale ou la possibilité de location touristique. Un avantage supplémentaire est la possibilité de décorer selon vos goûts, la propriété ayant subi une adaptation il y a 20 ans, et recherchant maintenant des rafraîchissements. Toutes ces caractéristiques font de cette maison une excellente opportunité d'investissement ou de résidence permanente dans un emplacement attrayant.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 993 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 528 €/m²
Écart par rapport à la médiane -43,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 822 €/m²–4 008 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 888 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
279 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
70 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
272841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 1 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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