Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

5 Sobe 140 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 279 000 € 1 993 €/m²

Opis nekretnine

Kuća s terasom i dvorištem, blizu Pule i mora
Kuća s terasom i dvorištem, blizu Pule i mora
Na prodaju je kuća u okolici Pule, površine 140 m2, s dodatnih 70 m2 dvorišta. Smještena u mirnom dijelu, ova nekretnina idealna je za turistički najam ili kao obiteljska kuća.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze hodnik, prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe, ostava i kupaonica. Vanjskim stubištem dolazimo na prvi kat gdje se nalazi terasa, dvije dodatne spavaće sobe i kupaonica.
Izgrađena prije 1968., kuća je prošla kompletnu adaptaciju prije 20 godina, no sada je potrebna osvježenja, što pruža priliku da ju uredite prema vlastitim željama. Lokacija je izuzetno pogodna za turizam, jer se Pula centar nalazi na svega nekoliko minuta vožnje autom ili biciklom, a popularne plaže su u blizini.
Na samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule i u blizini popularnih plaža, ova kuća nudi idealan spoj mirne lokacije i blizine svih sadržaja. Sa dvorištem od 70 m2, prostranom terasom, dvije kupaonice i četiri spavaće sobe, pruža udoban prostor za obiteljski život ili mogućnost turističkog najma. Dodatna prednost je mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu, s obzirom na to da je nekretnina prošla adaptaciju prije 20 godina, a sada traži osvježenje. Sve ove značajke čine ovu kuću izvrsnom prilikom za investiciju ili kao trajni dom na atraktivnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 993 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana -43,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 822 €/m²–4 008 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Sličnost 99 %

PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Sličnost 94 %

PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Sličnost 92 %

PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 92 %

PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Sličnost 91 %

PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Sličnost 91 %

PULA 385 000 € · 132 m² 2 917 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 279 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 140 m²
Površina zemljišta: 70 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 272841

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 1 993 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia