Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, polovičný dom s potenciálom v centre mesta!
ISTRIA, PULA Dom s potenciálom v centre mesta!
Pula, mesto v Chorvátsku. Je to najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive. Mesto má dlhú tradíciu vinárstva, rybolovu, stavby lodí a cestovného ruchu a je tiež tranzitným prístavom. Pula bola kultúrnym centrom Istrie už od rímskych čias.
Len pár minút chôdze od centra mesta sa nachádza tento rodinný dom s veľkým potenciálom. Rozdelená na dve bytové jednotky. Byt nachádzajúci sa na hornom poschodí je kompletne zariadený a predáva sa ako taký, pričom druhá bytová jednotka je pripravená na úpravu a úpravu podľa želania nových majiteľov. Oba byty pozostávajú zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální a kúpeľne.
Na priestrannej záhrade, členitej na kaskády, je zelená plocha a dostatok priestoru na vybudovanie bazéna, pričom parkovanie zabezpečuje garáž, do ktorej sa vchádza z hlavnej cesty.
Skvelá príležitosť začať rodinný život vo výbornej lokalite!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 345 €/m²

Medián podobných ponúk 3 039 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 629 €/m²–3 888 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Podobnosť 86 % Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnosť 84 % Pula 375 000 € · 159 m² 2 358 €/m² Podobnosť 83 % Pula 850 000 € · 199 m² 4 271 €/m² Podobnosť 80 % Pula 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobnosť 77 % Pula 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnosť 77 % Pula 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnosť 77 % Pula 649 000 € · 180 m² 3 606 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 885 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

177 m²

Veľkosť pozemku

493 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

197120

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 345 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m² · Veľkosť pozemku: 493 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia