Dom Pula

Opis nieruchomości

Istria, półdom z potencjałem w centrum miasta!
ISTRIA, PULA Dom z potencjałem w centrum miasta! Pula, miasto w Chorwacji. Jest to największe miasto powiatu Istria, położone w południowo-zachodniej części półwyspu Istria w dobrze chronionej zatoce. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, stoczni i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pula jest kulturalnym centrum Istrii od czasów rzymskich. Tylko kilka minut spacerem od centrum miasta znajduje się ten dom rodzinny z dużym potencjałem. Podzielony na dwie jednostki mieszkalne. Mieszkanie położone na wyższym piętrze jest w pełni wyposażone i sprzedawane w takim stanie, natomiast druga jednostka mieszkalna jest gotowa do adaptacji i aranżacji według życzeń nowych właścicieli. Oba mieszkania składają się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni oraz łazienki. Na przestronnym ogrodzie, podzielonym na kaskady, znajduje się zielona strefa i wystarczająco miejsca na budowę basenu, a parking zapewnia garaż z dostępem z głównej drogi. Świetna okazja, aby rozpocząć życie rodzinne w doskonałej lokalizacji! Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 072 €/m²

Różnica względem mediany -23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 611 €/m²–3 606 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 575 000 € · 175 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 575 000 € · 165 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 86 % PULA 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobieństwo 84 % PULA 375 000 € · 159 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 83 % PULA 400 000 € · 162 m² 2 469 €/m² Podobieństwo 82 % PULA 575 000 € · 166 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 81 % PULA 556 000 € · 181 m² 3 072 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 885 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

415 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Powierzchnia działki

493 m²

Pokoje

8

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

197120

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m² · Powierzchnia działki: 493 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia