Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 352 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 2 400 000 € 6 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Fantastická priestranná vila s panoramatickým výhľadom na more a Brijuni
Istria, oblasť Pula
Neďaleko mesta Pula a krásnych Brijuni, na pozemku s rozlohou 1363 m2, sa nachádza táto fantastická vila modernej konštrukcie s pôsobivou plochou 352 m2.
"Vila pod označením 3" bude mať priestrannú obývaciu izbu, 4 spálne, 3 kúpeľne s WC, saunu, hosťovskú toaletu, ďalšiu sprchu v saune, práčovňu.
Na prízemí sa bude nachádzať obývacia izba s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na priestrannú krytú terasu s obývačkou a záhradou, 1 spálňa, kúpeľňa, sauna, hosťovská toaleta a práčovňa. Na prvom poschodí sú 3 spálne, 2 kúpeľne a veľká krytá terasa so salónikom.
Z hlavnej spálne je vstup do záhrady.
Terasa ponúka panoramatický výhľad na národný park Brijuni, more, vinice a olivové háje.
V záhrade vily bude bazén s priestorom na opaľovanie.
V zadnej časti pozemku sú zabezpečené dve parkovacie miesta.
Úroveň vybavenia vily bude na vysokej úrovni.
Tento projekt stavia renomovaný investor, ktorý ponúka prehľad o svojich vybudovaných zariadeniach, aby sa budúci majitelia mohli presvedčiť o vysokej úrovni, ktorú jeho priestory poskytujú.
Práce už začali a predpokladané ukončenie všetkých prác sa predpokladá v roku 2024.
V tejto fáze je cieľová koncová cena určite priaznivejšia a budúci kupujúci sa môže zapojiť do rokovaní ohľadom financovania tohto projektu a dohodnutia konečnej ceny.
Pôžitkárske relaxačné miesto robí tento projekt ideálnym pre váš budúci dokonalý dovolenkový dom vo výbornej polohe s krásnym výhľadom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 818 €/m²
Medián podobných ponúk 2 462 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +177,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 988 €/m²–2 813 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 760 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
2 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
352 m²
Veľkosť pozemku
1 363 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
101949

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 352 m² · Veľkosť pozemku: 1 363 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje