Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 352 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 2 400 000 € 6 818 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczna przestronna willa z panoramicznym widokiem na morze i Brijuni
Istria, okolice Pule Niedaleko miasta Pula i pięknych Brijuni, na działce o powierzchni 1363m2, znajduje się ta fantastyczna nowoczesna willa o imponującej powierzchni 352m2. „Willa pod oznaczeniem 3” będzie posiadała przestronny salon, 4 sypialnie, 3 łazienki z toaletą, saunę, toaletę gościnną, dodatkowy prysznic w pomieszczeniu sauny, pralnię. Na parterze znajdzie się salon z kuchnią, który otwiera się na przestronny zadaszony taras z lounge i ogrodem, 1 sypialnia, łazienka, sauna, toaleta gościnna i pralnia. Na pierwszym piętrze są 3 sypialnie, 2 łazienki i duży zadaszony taras z lounge. Z głównej sypialni jest dostęp do ogrodu. Taras oferuje panoramiczny widok na Park Narodowy Brijuni, morze, winnice i gaje oliwne. W ogrodzie willi będzie basen z miejscem do opalania. Dwa miejsca parkingowe są zapewnione w tylnej części działki. Poziom wyposażenia willi będzie na wysokim poziomie. Projekt jest realizowany przez renomowanego inwestora, który przedstawia przegląd swoich wybudowanych obiektów, aby przyszli właściciele mogli przekonać się o wysokim standardzie, jaki oferują. Prace już się rozpoczęły, a przewidywane zakończenie wszystkich prac planowane jest na 2024 rok. Na tym etapie docelowa ostateczna cena jest z pewnością korzystniejsza, a przyszły nabywca może wziąć udział w negocjacjach dotyczących finansowania tego projektu i ustalenia ostatecznej ceny. Hedonistyczna, relaksująca lokalizacja sprawia, że projekt jest idealny jako przyszły doskonały dom wakacyjny w doskonałej pozycji z pięknym widokiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 818 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 462 €/m²
Różnica względem mediany +177,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 988 €/m²–2 813 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 760 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
2 400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
352 m²
Powierzchnia działki
1 363 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
101949

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 352 m² · Powierzchnia działki: 1 363 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.