À vendre · Pula · Istarska
Une fantastique villa spacieuse avec une vue panoramique sur la mer et Brijuni
Istrie, région de Pula
Non loin de la ville de Pula et des magnifiques Brijuni, sur un terrain de 1363 m2, se situe cette fantastique villa de construction moderne avec une surface impressionnante de 352 m2.
« Villa sous désignation 3 » comprendra un salon spacieux, 4 chambres, 3 salles de bains avec toilettes, sauna, toilettes invités, douche supplémentaire dans la salle de sauna, buanderie.
Au rez‑départ, il y aura un salon avec cuisine, qui s’ouvre sur une terrasse couverte spacieuse avec salon et jardin, 1 chambre, une salle de bains, un sauna, des toilettes invités et une buanderie.
Au premier étage se trouvent 3 chambres, 2 salles de bains et une grande terrasse couverte avec salon.
Depuis la chambre principale, on accède au jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national des Brijuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa sera installée une piscine avec un espace bronzage.
Deux places de parking sont prévues à l’arrière du terrain.
Le niveau d’équipement de la villa sera élevé.
Ce projet est réalisé par un investisseur renommé qui propose un aperçu de ses installations construites afin que les futurs propriétaires puissent se convaincre du haut niveau offert par ses installations.
Les travaux ont déjà commencé et l’achèvement complet des travaux est prévu pour 2024.
À ce stade, le prix final cible est certainement plus favorable, et l’acheteur futur peut s’impliquer dans les négociations concernant le financement de ce projet et convenir du prix final.
L’emplacement hédoniste et relaxant rend ce projet idéal pour votre future maison de vacances parfaite, dans une excellente position avec une belle vue.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
670 000 € · 337 m²
1 988 €/m²
Similarité 92 %
Pula
490 000 € · 350 m²
1 400 €/m²
Similarité 90 %
Pula
655 000 € · 330 m²
1 985 €/m²
Similarité 89 %
PULA
1 150 000 € · 322 m²
3 571 €/m²
Similarité 88 %
Pula
780 000 € · 360 m²
2 167 €/m²
Similarité 87 %
Pula
900 000 € · 320 m²
2 813 €/m²
Similarité 86 %
Pula
1 390 000 € · 350 m²
3 971 €/m²
Similarité 84 %
PULA
870 000 € · 350 m²
2 486 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 400 000 € · Prix au m²: 6 818 €/m²
Surface habitable: 352 m² · Superficie du terrain: 1 363 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia