Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

5 Pokoje 352 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 2 400 000 € 6 818 €/m²

Popis nemovitosti

Fantastická prostorná vila s panoramatickým výhledem na moře a Brijuni
Istrie, oblast Pula Nedaleko od města Pula a krásných Brijuni, na pozemku o rozloze 1363m2, se nachází tato fantastická vila moderní výstavby s impozantní plochou 352m2. "Vila pod označením 3" bude mít prostorný obývací pokoj, 4 ložnice, 3 koupelny s toaletou, saunu, hostinskou toaletu, další sprchu v saunové místnosti, prádelnu. V přízemí bude obývací pokoj s kuchyní, který se otevírá na prostornou krytou terasu s odpočinkovou zónou a zahradou, 1 ložnici, koupelnu, saunu, hostinskou toaletu a prádelnu. V prvním patře jsou 3 ložnice, 2 koupelny a velká krytá terasa s odpočinkovou zónou. Z hlavní ložnice je přístup do zahrady. Terasa nabízí panoramatický výhled na Národní park Brijuni, moře, vinice a olivové háje. V zahradě vily bude bazén s prostorou pro slunění. Na zadní části pozemku jsou k dispozici dvě parkovací místa. Úroveň vybavení vily bude na vysoké úrovni. Tento projekt realizuje renomovaný investor, který poskytuje přehled svých realizovaných objektů, aby budoucí majitelé mohli být přesvědčeni o vysoké úrovni, kterou jeho objekty nabízejí. Práce již byly zahájeny a očekávané dokončení všech prací je plánováno na rok 2024. V této fázi je cílová konečná cena určitě výhodnější a budoucí kupující se může zapojit do jednání o financování tohoto projektu a dohodnout se na konečné ceně. Hedonistické a relaxační umístění činí tento projekt ideálním pro váš budoucí dokonalý rekreační dům v vynikající poloze s krásným výhledem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 818 €/m²
Medián podobných nabídek 2 462 €/m²
Rozdíl proti mediánu +177,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 988 €/m²–2 813 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 760 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
2 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
352 m²
Velikost pozemku
1 363 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
101949

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 400 000 € · Cena za m²: 6 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 352 m² · Velikost pozemku: 1 363 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje