Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, kamenný dom s veľkým pozemkom
Istria, Poreč, okolie Na predaj je autochtonný kemen dom na kompletnú adaptáciu v blízkosti Poreča, len niekoľko kilometrov od mora. Dom je kamenný a dvojpodlažný a má prízemie a poschodie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je veľký dvor, ktorý poskytuje množstvo možností. Jednou z možností je zrekonštruovať a modernizovať existujúcu budovu s veľkým dvorom. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu budovy s ôsmimi bytmi, pričom niektoré z nich by mali výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej dedine, kde sú obchody, reštaurácie a všetko potrebné pre život. Nehnuteľnosť je 4 km od mora a pláží. Nehnuteľnosť je príležitosťou, pretože poskytuje budúcemu kupcovi množstvo možností adaptácie a skvelú investičnú príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 581 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 425 000 € · 77 m² 5 519 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 90 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

1 100 m²

Izby

5

ID inzerátu

99479

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia