Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, kamenný dům s velkým pozemkem
Istrie, Poreč, okolí Na prodej je autochtonní kemen dům k úplné adaptaci v blízkosti Poreče, jen několik kilometrů od moře. Dům je kamenný a dvojpatrový a má přízemí i patro. Velkou výhodou nemovitosti je velký dvůr, který poskytuje řadu možností. Jednou z možností je zrekonstruovat a modernizovat stávající budovu s velkým zadním dvorem. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu budovy s osmi byty, z nichž část bude mít výhled na moře. Nemovitost se nachází v malé vesnici, kde jsou obchody, restaurace a vše potřebné pro život. Nemovitost je 4 km od moře a pláží. Nemovitost je příležitostí, protože poskytuje budoucímu kupci řadu možností adaptace a skvělou investiční příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 688 €/m²

Medián podobných nabídek 4 581 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 95 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnost 91 % POREČ 425 000 € · 77 m² 5 519 €/m² Podobnost 91 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnost 91 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % POREČ 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 90 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

1 100 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

99479

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 1 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia