Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, casa in pietra con ampio terreno
Istra, Poreč, zona In vendita casa in pietra autoctona da ristrutturare completamente nella zona di Poreč, situata a pochi chilometri dal mare. La casa è in pietra e bifamiliare e ha piano terra e piano superiore. Il grande vantaggio dell'immobile è che dispone di un ampio giardino che offre numerose possibilità. Una possibilità è la ristrutturazione e l'ampliamento dell'edificio esistente con un grande cortile sul retro. La dimensione del terreno consente la costruzione di un edificio con otto appartamenti, di cui alcuni avrebbero vista sul mare. L'immobile si trova in un piccolo centro dove ci sono negozi, ristoranti e tutto il necessario per vivere. L'immobile è a 4 km dal mare e dalla spiaggia. L'immobile è un'opportunità perché offre al futuro acquirente numerose possibilità di adattamento e una eccellente occasione di investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 688 €/m²

Mediana di annunci simili 4 581 €/m²

Differenza dalla mediana -19,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

80 m²

Dimensione del terreno

1 100 m²

Camere

5

ID annuncio

99479

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 688 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 1 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia