Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, surroundings, stone house with a large plot of land
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se autohtona kemena kuća za kompletnu adaptaciju u okolici Poreča udaljena samo nekoliko kilometara od mora. Kuća je kamena i dvojna te ima prizemlje i kat. Velika prednost nekretnine je da ima veliko dvorište koje pruža brojne mogućnosti. Jedna mogućnost je renovacija i nadogradnja postojećeg objekta sa velikim stražnjim dvorištem. Veličina zemljišta omogućuje gradnju zgrade sa osam stanova gdje dio njih bi imao pogled na more. Nekretnina se nalazi ma manjem naselju gdje postoji trgovina, restorani i sve drugo potrebno za život. Nekretnina je udaljena 4 km od mora i plaža.
Nekretnina je prilika jer budućem kupcu daje brojne mogućnosti adaptacije i odličnu priliku za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 581 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 95 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Sličnost 91 % POREČ 425 000 € · 77 m² 5 519 €/m² Sličnost 91 % POREČ 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Sličnost 91 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 90 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 % POREČ 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 90 % POREč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

80 m²

Površina zemljišta

1 100 m²

Sobe

5

ID oglasa

99479

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia