Dom Poreč

Vila, Poreč, 150 m², pozemok 1.538 m²
V Poreči, len 7 km od mora, je na predaj krásna vila s bazénom a priestrannou záhradou. Vila má obytnú plochu 150 m² a leží na pozemku 1 538 m², ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre každého, kto hľadá vilu na predaj v Chorvátsku, vilu v Istrii na predaj alebo vilu v oblasti Poreč na predaj. Vila sa nachádza v tichej oblasti tesne mimo mesta Poreč, obklopená zeleňou, a zahŕňa 32 m² slaný bazén, 50 m² garáž a letnú kuchyňu. Nehnuteľnosť spája regionálny architektonický štýl s tradičnou výstavbou, dokonale sa harmonizuje s prirodzeným svahom pozemku. Suterén s rozlohou 50 m² má priamy prístup na dvor, ktorý plynule spája s upravenou záhradou. Táto úroveň obsahuje aj technické priestory a spoločenskú miestnosť, zatiaľ čo prízemie ponúka obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, tri spálne a dve kúpeľne. Vila je klimatizovaná a pripravená na ústredné kúrenie, je kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej praktické usporiadanie, priestranný exteriér a vynikajúca mikro‑lokalita ju robia ideálnou pre rodinné bývanie alebo ako výnosnú turistickú prenájomnú nehnuteľnosť. V pešej vzdialenosti od základných mestských služieb táto vila spája súkromie, pohodlie a komfort v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Poreč, ležiaci na západnom pobreží Istrie, je historické mesto obklopené zachovanou prírodnou krásou, parkami, borovými a dubovými lesmi, ktoré sa rozprestierajú až k moru, a pobrežím posiatym nedotknutými plážami, zátokami a ostrovmi. Rozlohou 139 km² a 58 osádami Poreč jedinečným spôsobom spája kultúrne dedičstvo, moderné vybavenie a turistickú infraštruktúru. Mesto je domovom UNESCO‑zaznamenanej baziliky Eufraziánskej, jedného z najznámejších kultúrnych pamiatok Istrie, a ponúka bohatú zmes histórie, kultúry, gastronómie a voľného času. Poreč je viac než letná destinácia; je to mesto navrhnuté pre kvalitný život, ponúka bezpečnosť, vynikajúcu infraštruktúru a vysoké sociálne štandardy pre všetky generácie. Je to ideálna lokalita na kúpu nehnuteľnosti v Chorvátsku. Ref: RE-U-17385 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná