Dom Poreč

Willa, Poreč, 150 m², działka 1.538 m²
W Poreč, zaledwie 7 km od morza, na sprzedaż piękna willa z basenem i przestronnym podwórzem. Willa ma powierzchnię użytkową 150 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1 538 m², oferując idealne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla każdego, kto poszukuje willi na sprzedaż w Chorwacji, willi w Istrii na sprzedaż lub willi w okolicach Poreč na sprzedaż. Willa położona jest w spokojnej okolicy tuż poza miastem Porec, otoczona zielenią, i obejmuje 32 m² słonowodny basen, 50 m² garaż oraz kuchnię letnią. Nieruchomość łączy regionalny styl architektoniczny z tradycyjną budową, doskonale harmonizując z naturalnym nachyleniem terenu. Piwnica o powierzchni 50 m² ma bezpośredni dostęp do podwórka, płynnie łącząc się z zagospodarowanym ogrodem. Na tym poziomie znajdują się również pomieszczenia techniczne i pokój socjalny, natomiast na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie i dwie łazienki. Willa jest klimatyzowana i przygotowana do centralnego ogrzewania, jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Praktyczny układ, przestronne otoczenie i doskonała mikro‑lokalizacja czynią ją idealną do życia rodzinnego lub jako dochodową nieruchomość pod wynajem turystyczny. W odległości spaceru od niezbędnych udogodnień miejskich, ta willa łączy prywatność, komfort i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych okolic Istrii. Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, to historyczne miasteczko otoczone zachowaną przyrodą, parkami, sosnowymi i dębowymi lasami sięgającymi morza oraz wybrzeżem usianym dziewiczymi plażami, zatokami i wyspami. Rozciągający się na obszarze 139 km² i obejmujący 58 osiedli, Poreč łączy dziedzictwo kulturowe, nowoczesne udogodnienia i infrastrukturę turystyczną w wyjątkowy sposób. Miasto jest siedzibą wpisanej na listę UNESCO Bazyliki Eufrazjanskiej, jednego z najsłynniejszych zabytków kulturowych Istrii, i oferuje bogate połączenie historii, kultury, gastronomii i rekreacji. Poreč to nie tylko letnia destynacja; to miasto zaprojektowane z myślą o wysokiej jakości życia, oferujące bezpieczeństwo, doskonałą infrastrukturę i wysokie standardy społeczne dla wszystkich pokoleń. To idealna lokalizacja do zakupu nieruchomości w Chorwacji. Ref: RE-U-17385Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Ogród, Uurbanizowana, Nowoczesna