Kuća Poreč

Vila, Poreč, 150 m², zemljište 1.538 m²
U Poreču, samo 7 km od mora, na prodaju je prekrasna vila s bazenom i prostranim dvorištem. Vila ima stambenu površinu od 150 m² i smještena je na parceli od 1,538 m², nudeći idealnu kombinaciju udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Ovaj objekt predstavlja jedinstvenu priliku za sve koji traže vilu u Hrvatskoj na prodaju, vilu u Istri na prodaju ili vilu u području Poreča na prodaju. Vila se nalazi u mirnom području odmah izvan grada Poreča, okružena zelenilom, i uključuje slani bazen od 32 m², garažu od 50 m² i ljetnu kuhinju. Nekretnina spaja regionalni arhitektonski stil s tradicionalnom gradnjom, savršeno se uklapajući u prirodni nagib terena. Podrum, površine 50 m², ima izravan pristup dvorištu, neprimjetno povezujući se s uređenim vrtom. Na toj razini nalaze se i tehnički prostori i društvena soba, dok prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, tri spavaće sobe i dva kupaonice. Vila je klimatizirana i pripremljena za centralno grijanje, te je potpuno namještena i opremljena, spremna za odmah useljenje. Praktičan raspored, prostrani vanjski prostor i odlična mikro-lokacija čine je savršenom za obiteljski život ili kao profitabilni turistički najam. U blizini pješačke udaljenosti od osnovnih urbanih sadržaja, ova vila kombinira privatnost, udobnost i praktičnost u jednoj od najpoželjnijih zona Istre. Poreč, smješten na zapadnoj istarskoj obali, povijesni je grad okružen očuvanom prirodnom ljepotom, parkovima, borovim i hrastovim šumama koje se spuštaju do mora, te obalom posutom netaknutim plažama, uvalama i otocima. Prostirući se na površini od 139 km² i obuhvaćajući 58 naselja, Poreč na jedinstven način spaja kulturnu baštinu, moderne sadržaje i turističku infrastrukturu. Grad je dom UNESCO-ove bazilike Eufrazij, jednog od najpoznatijih kulturnih spomenika Istre, i nudi bogat spoj povijesti, kulture, gastronomije i rekreacije. Poreč je više od ljetne destinacije; to je grad osmišljen za kvalitetan život, koji nudi sigurnost, izvrsnu infrastrukturu i visoke društvene standarde za sve generacije. To je idealna lokacija za kupnju nekretnine u Hrvatskoj. Ref: RE-U-17385 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (približno 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Vrt, Urbanizirano, Moderno