Dom Poreč

Vila, Poreč, 166 m²
Tento novo postavený dvojrodinný dom o rozlohe 166 m² s vlastnou záhradou sa nachádza len 2,5 kilometra od mora a centra Poreča, jedného z najživších a najžiadanejších pobrežných miest Istrie. Známý svojím celoročným životným štýlom, Poreč ponúka jedinečnú kombináciu relaxácie, zábavy, športu a bohatej kultúrnej dedičiny. Oblasť ponúka scenické cyklistické a pešie trasy, ktoré sa rozprestierajú pozdĺž pobrežia a do vidieckeho vnútrozemia, prechádzajúc Stredomorskými lesmi, historickými miestami a tradičnými vilami. S 21 plážami s modrou vlajkou pozdĺž 37‑kilometrového pobrežia a niekoľkými dobre vybavenými prístavmi je Poreč tiež ideálny pre nadšencov plavby. Nehnuteľnosť je priestranný dvojrodinný rodinný dom, ktorý zahŕňa prízemie a dva horné poschodia. V prízemí je otvorený obývací priestor s kuchyňou o rozlohe 41,84 m², ako aj skladová miestnosť, technická/práčovňa a spálňa s vlastnou kúpeľňou. Celková plocha tohto poschodia je 70,95 m². Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Dve z týchto spální majú prístup na terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na vonkajší odpočinok. Prvé poschodie má rozlohu 63,07 m². Horné poschodie je navrhnuté pre wellness a spoločenský život, obsahuje spa zónu s kúpeľňou a úložiskom, ako aj priestrannú terasu s jacuzzi a odpočinkovou zónou. Toto poschodie má rozlohu 15,78 m². Dom má tiež vlastnú záhradu o rozlohe 80 m² a dve vyhradené parkovacie miesta. Nachádza sa v pokojnej, rozvíjajúcej sa rezidenčnej štvrti s všetkými základnými službami v blízkosti. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľnosti a vlastníctvo je čisté a zapísané. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, kvalitný dom v dobre dostupnej lokalite pri mori, ponúkajúci komfort aj investičný potenciál. Ref: RE-U-39213Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad. Dohoda s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, Spa, Záhrada, Pripojený, Urbanizovaný, Moderný