Dům Poreč

Vila, Poreč, 166 m²
Tento novostavěný řadový dům o rozloze 166 m². s soukromou zahradou se nachází pouhých 2,5 kilometru od moře a centra Poreča, jednoho z nejživějších a nejžádanějších přímořských měst Istrie. Poreč, známý svým celoročním životním stylem, nabízí jedinečnou kombinaci odpočinku, zábavy, sportu a bohatého kulturního dědictví. Oblast nabízí malebné cyklistické a pěší trasy, které se táhnou podél pobřeží i do venkovského vnitrozemí, procházejí středomořskými lesy, historickými památkami a tradičními vilami. S 21 pláží s modrou vlajkou podél 37kilometrového pobřeží a několika dobře vybavenými marínami je Poreč také ideální pro milovníky plavby. Nemovitost je prostorný řadový rodinný dům, který zahrnuje přízemí a dvě horní úrovně. V přízemí je otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 41,84 m², dále skladová místnost, technická/prádelna a ložnice s vlastní koupelnou. Celková plocha této úrovně je 70,95 m². Na prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě z ložnic mají přístup na terasu, která poskytuje příjemný prostor pro venkovní odpočinek. První patro má rozlohu 63,07 m². Horní patro je navrženo pro wellness a společenský život, obsahuje spa část s koupelnou a úložným prostorem a prostornou terasu s jacuzzi a odpočinkovou zónou. Tato úroveň má rozlohu 15,78 m². Dům také disponuje soukromou zahradou o rozloze 80 m² a dvěma vyhrazenými parkovacími místy. Nachází se v klidné, rozvíjející se rezidenční čtvrti se všemi základními službami v blízkosti. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti a vlastnictví je čisté a zapsané. Tato nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají moderní, vysoce kvalitní domov v dobře dostupné lokalitě u moře, nabízející jak pohodlí, tak investiční potenciál. Ref: RE-U-39213 Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Spa, Zahrada, Přistavěný, Urbanizovaný, Moderní