Casa Poreč

Villa, Poreč, 166 m²
Questa casa bifamiliare di nuova costruzione di 166 sq.m. con giardino privato si trova a soli 2.5 chilometri dal mare e dal centro di Poreč, una delle località costiere più vivaci e ambite dell'Istria. Conosciuta per il suo stile di vita tutto l'anno, Poreč offre una combinazione unica di relax, intrattenimento, sport e ricca eredità culturale. L'area dispone di scenici percorsi ciclabili e pedonali che si estendono lungo la costa e nell'entroterra rurale, attraversando foreste mediterranee, siti storici e ville tradizionali. Con 21 spiagge Bandiera Blu lungo la sua costa di 37 chilometri e diverse marine ben attrezzate, Poreč è anche ideale per gli appassionati di nautica. La proprietà è una spaziosa casa bifamiliare per famiglie che si sviluppa su piano terra e due livelli superiori. Al piano terra, la disposizione comprende un soggiorno e cucina open space di 41.84 square meters, oltre a una stanza di deposito, una lavanderia/utilità e una camera da letto con bagno privato. L'area totale di questo livello è di 70.95 square meters. Al piano superiore, al primo piano, ci sono tre camere confortevoli, ognuna con bagno privato. Due delle camere condividono l'accesso a una terrazza, offrendo uno spazio piacevole per rilassarsi all'aperto. Il primo piano misura 63.07 square meters. L'ultimo piano è progettato per benessere e socializzazione, con un'area spa dotata di bagno e deposito, oltre a una spaziosa terrazza con jacuzzi e zona lounge. Questo livello copre 15.78 square meters. La casa dispone anche di un giardino privato di 80 square meters e due posti auto dedicati. Si trova in un tranquillo quartiere residenziale in crescita, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare e la proprietà è pulita e registrata. Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna e di alta qualità in una posizione ben collegata vicino al mare, offrendo sia comfort che potenziale di investimento. Ref: RE-U-39213Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Il contratto di agenzia/mediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Spa, Giardino, Attaccata, Urbanizzata, Moderna