Kuća Poreč

Vila, Poreč, 166 m²
Ova novogradnja polupriključna kuća od 166 sq.m. s privatnim vrtom nalazi se samo 2.5 kilometers od mora i centra Poreča, jednog od najživljih i najpoželjnijih obalnih gradova Istre. Poznat po svom cjelogodišnjem načinu života, Poreč nudi jedinstvenu kombinaciju opuštanja, zabave, sporta i bogatog kulturnog naslijeđa. Područje obiluje slikovitim biciklističkim i pješačkim stazama koje se protežu duž obale i u ruralni unutrašnji dio, prolazeći kroz mediteranske šume, povijesna mjesta i tradicionalne vile. S 21 plaža s Plavom zastavom duž svoje 37-kilometerne obale i nekoliko dobro opremljenih marina, Poreč je također idealan za ljubitelje plovidbe. Nekretnina je prostrana polupriključna obiteljska kuća koja se prostire na prizemlje i dva gornja kata. Na prizemlju raspored uključuje otvoreni dnevni boravak i kuhinju površine 41.84 square meters, kao i spremište, tehničku/pralnu sobu i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Ukupna površina ovog kata iznosi 70.95 square meters. U gornjem katu, na prvom katu, nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe dijele pristup terasi, pružajući ugodan prostor za opuštanje na otvorenom. Prvi kat ima površinu od 63.07 square meters. Gornji kat je dizajniran za wellness i druženje, s prostorom za spa s kupaonicom i spremištem, te prostranom terasom koja uključuje jacuzzi i lounge područje. Ovaj kat obuhvaća 15.78 square meters. Kuća također ima privatni vrt od 80 square meters i dva namjenska parkirna mjesta. Smještena je u mirnoj, perspektivnoj stambenoj četvrti s svim osnovnim uslugama u blizini. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na prijenos nekretnina, a vlasništvo je čisto i registrirano. Ova nekretnina je izvrstan izbor za one koji traže moderan, visokokvalitetan dom na dobro povezanom mjestu blizu mora, koji nudi i udobnost i investicijski potencijal. Ref: RE-U-39213Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Spremište, Spa, Vrt, Priključna, Urbanizirana, Moderna