Dom Poreč

Willa, Poreč, 166 m²
Ten nowo wybudowany bliźniak o powierzchni 166 m². z prywatnym ogrodem znajduje się zaledwie 2,5 kilometra od morza i centrum Poreč, jednego z najbardziej dynamicznych i pożądanych nadmorskich miast Istrii. Znane z całorocznego stylu życia, Poreč oferuje wyjątkowe połączenie relaksu, rozrywki, sportu i bogatego dziedzictwa kulturowego. Obszar posiada malownicze trasy rowerowe i piesze, które ciągną się wzdłuż wybrzeża i w głąb wiejskiego interioru, przechodząc przez śródziemnomorskie lasy, zabytkowe miejsca i tradycyjne wille. Z 21 plażami Blue Flag wzdłuż 37‑kilometrowego wybrzeża i licznymi dobrze wyposażonymi marinami, Poreč jest również idealny dla miłośników żeglarstwa. Nieruchomość to przestronny bliźniak rodzinny, rozciągający się na parter oraz dwa piętra wyższe. Na parterze układ obejmuje otwartą przestrzeń salonu i kuchni o powierzchni 41,84 m², a także pomieszczenie gospodarcze, pralnię oraz sypialnię z własną łazienką. Łączna powierzchnia tego poziomu wynosi 70,95 m². Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie z sypialni mają dostęp do tarasu, oferując przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Powierzchnia pierwszego piętra wynosi 63,07 m². Górne piętro zostało zaprojektowane z myślą o wellness i spotkaniach towarzyskich, posiada strefę spa z łazienką i schowkiem, a także przestronny taras z jacuzzi i strefą wypoczynkową. Ten poziom zajmuje 15,78 m². Dom posiada również prywatny ogród o powierzchni 80 m² oraz dwa dedykowane miejsca parkingowe. Znajduje się w spokojnej, rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej, w pobliżu wszystkich niezbędnych usług. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od przeniesienia własności nieruchomości, a własność jest czysta i zarejestrowana. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego, wysokiej jakości domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko morza, oferującego zarówno komfort, jak i potencjał inwestycyjny. Ref: RE-U-39213Overall dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa, Ogród, Przylegający, Uurbanizowany, Nowoczesny