Dom Poreč

Vila, Poreč, 380 m², pozemok 1.100 m²
Bezchybné vila s panoramatickým výhľadom na more pri Poreč! Umiestnená na okraji pokojnej osady, táto úchvatná vila ponúka dych berúci panoramatický výhľad na more a ideálnu kombináciu luxusu, súkromia a blízkosti k živým mestám Istrie. Lokalita – Poreč, Istria Poreč, ležiaci na západnom pobreží Istrie, je historické pobrežné mesto známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, úchvatnými prírodnými scenériami a modernými vybaveniami. S čistými plážami, malebnými zátokami a bujnou stredomorskou zeleňou je to jedna z najlepších turistických destinácií Chorvátska. Mesto je domovom UNESCO‑zaznamenanej baziliky Eufrazián, čarovného starého mesta a niektorých najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane. Okrem turizmu je Poreč prosperujúcim, bezpečným a dobre rozvinutým mestom, ktoré ponúka výnimočnú kvalitu života pre obyvateľov všetkých generácií. Prehľad nehnuteľnosti Táto moderná vila, prelom v nadčasovej architektúre, zdôrazňuje funkčnosť aj estetiku. Navrhnutá tak, aby sa plynulo zapadala do svojho prírodného prostredia, disponuje trojposchodovým usporiadaním s množstvom prirodzeného svetla, čo zabezpečuje sofistikované a pohodlné bývanie. Celková plocha vily je 380 m², pozemok okolo je 1100 m². Rozloženie interiéru - Pôda: - Wellness zóna so sáunou a kúpeľňou - Vinotéka - Skladová miestnosť - Prízemie: - Otvorený obytný priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na krytú terasu - Letná kuchyňa na terase - Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Chodba s šatníkom - Toaleta pre hostí - Práčovňa - Skladové a technické miestnosti - Prvé poschodie: - Dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou - Veľká terasa s panoramatickým výhľadom - Vonkajší priestor a vybavenie - Oplotená záhrada s bujnou stredomorskou zeleňou - Preplňujúci sa bazén s priestorom na opaľovanie - Harmonicky navrhnutá krajina, vytvárajúca dokonalú kombináciu luxusu a pokoja Investícia a prispôsobenie - Ideálna pre rodinné bývanie aj turistické prenájmy - Vila je predávaná v poslednej fáze výstavby bez nábytku, čo umožňuje kupujúcim prispôsobiť interiér podľa svojho vkusu - Predajca je právnická osoba Táto výnimočná vila ponúka dokonalú rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou, čo z nej robí vynikajúcu investíciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom alebo výnosnú prenájomnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Istrie. Ref: RE-U-37446Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sauna, Záhrada, Moderné