Kuća Poreč

Vila, Poreč, 380 m², zemljište 1.100 m²
Besprijekorna vila s panoramskim pogledom na more u blizini Poreča! Smještena na rubu mirnog naselja, ova zadivljujuća vila nudi zadivljujući panoramski pogled na more i savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i blizine živahnih istarskih gradova. Lokacija – Poreč, Istra Smješten na zapadnoj obali Istre, Poreč je povijesni primorski grad poznat po bogatom kulturnom nasljeđu, zadivljujućim prirodnim krajolicima i modernim sadržajima. S kristalno čistim plažama, slikovitim uvalama i bujnom mediteranskom zelenilom, jedan je od najvažnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj. Grad je dom UNESCO-ove bazilike Eufrazije, šarmantnog starog grada i nekih od najbolje opremljenih turističkih odmarališta na Jadranu. Osim turizma, Poreč je uspješan, siguran i dobro razvijen grad koji nudi izvanrednu kvalitetu života za stanovnike svih generacija. Pregled nekretnine Ova moderna vila, prelom u bezvremenskoj arhitekturi, naglašava i funkcionalnost i estetiku. Dizajnirana da se savršeno uklopi u prirodno okruženje, ima trokatni raspored s obiljem prirodnog svjetla, osiguravajući sofisticirano i udobno životno okruženje. Ukupna površina vile iznosi 380 m², okolni posjed 1100 m². Raspored interijera - Podrum: - Wellness zona s saunom i kupaonicom - Vinska podrum - Skladišni prostor - Prizemlje: - Otvoreni dnevni prostor koji kombinira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim pristupom natkrivenoj terasi - Ljetna kuhinja na terasi - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Hodnik s garderobom - Gosta WC - Pralnica - Skladišni i tehnički prostori - Prvi kat: - Dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Velika terasa s panoramskim pogledom Vanjski prostor i značajke - Ograđeni vrt s bujnom mediteranskom vegetacijom - Prostrani bazen s ležaljkom za sunčanje - Harmonično dizajniran krajolik, stvarajući savršenu kombinaciju luksuza i mira Investicija i prilagodba - Idealno za obiteljski život i turistički najam - Vila se prodaje u završnoj fazi izgradnje bez namještaja, što kupcima omogućuje da personaliziraju interijer prema vlastitom ukusu - Prodavatelj je pravna osoba Ova izvanredna vila pruža savršenu ravnotežu između izolacije i pristupačnosti, čineći je izvanrednom investicijom za one koji traže luksuzan dom ili profitabilnu najamnu nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri. Ref: RE-U-37446Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Sauna, Vrt, Moderno