Dom Poreč

Vila, Poreč, 547 m², pozemok 779 m²
Exkluzívna vila s dvoma obytnými jednotkami v Poreci! Predstavujeme modernú a luxusnú vilu, rozdelenú na dve rovnaké jednotky, nachádzajúcu sa v pokojnej osade pri renomovanom meste Poreč. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť úchvatnú vilu v jednej z najžiadanejších lokalít na trhu. Každá z dvoch víl je kompletne zariadená vysokokvalitným nábytkom a je pripravená privítať svojich nových majiteľov. Popis vily: Vila má celkovú rozlohu 547 m², pričom každá jednotka ponúka 273,5 m² obytného priestoru rozdeleného na štyri poschodia: suterén, prízemie, prvé poschodie a strechu. - Prízemie: Vstupná hala sa otvára do priestrannej obývacej zóny navrhnutej v koncepte „open space“, čo umožňuje vzdušné, svetlom naplnené prostredie ideálne na oddych. Pri obývacej izbe sa nachádza jedáleň a moderná, kompletne vybavená kuchyňa. Na tomto poschodí je tiež hosťovská toaleta a prístup k spoločnej letnej terase s polootvorenou kuchyňou a priamym vstupom k bazénu. - Prvé poschodie: Na tomto poschodí sú tri pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou a krytou terasou. - Strešná terasa: Prístupná vnútorným schodiskom, strešná terasa ponúka 66 m² priestoru (na jednotku), ideálnu na vychutnávanie panoramatických výhľadov a vonkajšiu zábavu. - Suterén: Suterén zahŕňa technické miestnosti, kúpeľňu, odpočinkovú zónu a fínsku saunu, poskytujúc ďalší priestor pre pohodlie a relax. Detaily nehnuteľnosti: Vila sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 779 m², úplne oplotenom a vybavenom všetkými potrebnými zariadeniami. Záhrada, navrhnutá v modernom štýle pre jednoduchú údržbu, má automatický zavlažovací systém na starostlivosť o zeleň. Centrálnu časť záhrady zdôrazňuje výrazný bazén, spoločná letná kuchyňa a krytá terasa, ideálna na vonkajšie užívanie. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa parkovisko pre 6‑7 áut s možnosťou zakrytia miest podľa potreby. Ďalšie informácie: Tieto vily predstavujú dokonalú kombináciu modernej architektúry, funkčného dizajnu a výborného umiestnenia, ponúkajúc všetko potrebné pre luxusný a pohodlný životný štýl. Poskytujú tiež vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí chcú rozbehnúť luxusný turistický prenájom v jednej z najkrajších oblastí Poreča. - Kompletné zariadenie: Každá vila sa predáva kompletne zariadená. - Vlastníctvo: Vily majú jasné vlastníctvo (1/1) so všetkou potrebnou dokumentáciou. - Klimatizácia: Obe vily sú vybavené klimatizačnými jednotkami, fan‑coilmi na kúrenie a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte kedykoľvek. Toto môže byť sen o nehnuteľnosti, po ktorom ste hľadali. Ref: RE-U-32569Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná