Kuća Poreč

Vila, Poreč, 547 m², zemljište 779 m²
Ekskluzivna vila s dva stambena jedinice u Poreču! Predstavljamo modernu i luksuznu vilu, podijeljenu u dvije jednake jedinice, smještenu u mirnom naselju u blizini poznatog grada Poreča. Ova izvanredna nekretnina nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje zadivljujuće vile na jednoj od najtraženijih lokacija na tržištu. Svaka od dviju vila potpuno je namještena visokokvalitetnim namještajem i spremna je dočekati svoje nove vlasnike. Opis vile: Vila se prostire na ukupno 547 m², pri čemu svaka jedinica nudi 273,5 m² stambenog prostora raspoređenog na četiri kata: podrum, prizemlje, prvi kat i krovni kat. - Prizemlje: Predvorje otvara se u prostrani dnevni boravak dizajniran po konceptu „open space“, koji omogućuje prozračan, svjetlom ispunjen ambijent idealan za opuštanje. Uz dnevni boravak nalazi se blagovaonica i moderna, potpuno opremljena kuhinja. Na ovom katu također se nalazi gostinsko kupatilo i pristup zajedničkoj ljetnoj terasi s poluzatvorenom kuhinjom i izravnim pristupom bazenu. - Prvi kat: Na ovom katu nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim privatnim kupaonicom i natkrivenom terasom. - Krovna terasa: Pristupa se unutarnjim stubištem, krovna terasa nudi 66 m² prostora (po jedinici), savršeno za uživanje u panoramskom pogledu i vanjskim aktivnostima. - Podrum: Podrum uključuje tehničke prostorije, kupaonicu, lounge prostor i finsku saunu, pružajući dodatni prostor za udobnost i relaksaciju. Detalji nekretnine: Vila se nalazi na prostranom zemljištu od 779 m², potpuno ograđenom i opremljenom svim potrebnim sadržajima. Vrt, dizajniran u modernom stilu za lagano održavanje, opremljen je automatskim sustavom za navodnjavanje kako bi se brinulo o zelenilu. Središnji dio vrta ističe impresivan bazen, zajednička ljetna kuhinja i natkrivena terasa, idealni za vanjsko uživanje. Nekretnina također uključuje parkirno mjesto za 6-7 automobila, s mogućnošću prekrivanja prostora po potrebi. Dodatne informacije: Ove vile predstavljaju savršenu kombinaciju moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i vrhunske lokacije, nudeći sve što je potrebno za luksuzan i udoban životni stil. Također predstavljaju izvrsnu priliku za one koji žele razviti luksuzni turistički najam u jednoj od najljepših područja Poreča. - Potpuno namješteno: Svaka vila prodaje se potpuno namještena. - Vlasništvo: Vile imaju jasno vlasništvo (1/1) sa svim potrebnim dokumentima. - Klimatska kontrola: Obje vile opremljene su klima uređajima, fan-coil sustavima za grijanje i podnim grijanjem u svim prostorijama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u bilo koje vrijeme. Ovo bi mogla biti nekretnina iz snova koju ste tražili. Ref: RE-U-32569 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije posjete nekretninama. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, Bazen, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno