Dom Poreč

Vila, Porec, 168 m², pozemok 739 m²
Zľavnené! Pôvodná cena bola 1,3 mil. eur, nová cena je 1,1 mil. eur! Nová štýlová vila v oblasti Poreč, 5 km od mora! Celková plocha je 168 m². Pozemok má rozlohu 739 m². Krásny, priestranný prízemný poschodie o rozlohe 117,43 m² je vybavený chodbou, ktorá spája obývačku s ložnicou. Na pravej strane chodby sa nachádza priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou podľa konceptu otvoreného priestoru, ktorá ponúka možnosť príjemného stretávania s rodinou a priateľmi. Je tu aj hosťovská toaleta a práčovňa. Na ľavej strane chodby sa nachádza spálňa, ktorá pozostáva z dvoch priestranných izieb s vlastnými kúpeľňami. Vnútorné schody spájajú prízemie a prvé poschodie a na prvom poschodí o rozlohe 50,45 m² sú ďalšie dve izby, každá s vlastnou kúpeľňou. Obývačka a izby na prízemí zabezpečujú spojenie s krásnym zeleným prostredím, slnečnou terasou a bazénom. Záhrada má celkovú rozlohu 749 m² a obsahuje 25,35 m² bazén s plážou, slnečnú terasu a vonkajší sprchový kút, vonkajšiu zónu na oddych a stravovanie a parkovacie miesta pre vaše malé zvieratká. Veľké sklenené steny a okná prinášajú do celej vily veľa svetla a tepla. Plánuje sa, že dom bude vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, trojitým stolárstvom, motorickými rolietami a solárnymi kolektormi. Stavba už začala a dokončenie je plánované na leto 2024. Majiteľ nehnuteľnosti je právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností. Ref: RE-U-27510Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, podlahové vykurovanie, záhrada