Kuća Poreč

Vila, Porec, 168 m², zemljište 739 m²
Popust! Stara cijena bila je 1,3 mio euro, nova cijena je 1,1 mio euro! Nova moderna vila u području Poreča, 5 km od mora! Ukupna površina iznosi 168 m². Zemljište je 739 m². Prekrasan, prostran prizemni kat od 117,43 m² opremljen je hodnikom koji povezuje dnevni boravak s spavaćom sobom. S desne strane hodnika nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, koji pruža mogućnost toplog druženja s obitelji i prijateljima. Također je tu gostinski WC i praonica rublja. S lijeve strane hodnika nalazi se spavaći dio koji se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Unutarnje stubište povezuje prizemlje i prvi kat, a na prvom katu od 50,45 m² nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dnevni boravak i spavaće sobe na prizemlju omogućuju povezanost s prekrasnim zelenim okruženjem, sunčanim terasama i bazenom. Vrt ukupne površine 749 m² sadrži bazen od 25,35 m² s plažom, sunčanu terasu i vanjsku tušu, vanjski prostor za odmor i objed, te parkirna mjesta za vaše male ljubimce. Veliki stakleni zidovi i prozori donose obilje svjetla i topline u cijelu vilu. Planirano je da kuća bude opremljena podnim grijanjem putem toplinske pumpe, trostrukim stolarstvom, motoriziranim roletama i solarnim kolektorima. Izgradnja je već započela, a završetak je planiran za ljeto 2024. Vlasnik nekretnine je pravna osoba, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Ref: RE-U-27510 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Podno grijanje, Vrt