Dom Poreč

Willa, Porec, 168 m², działka 739 m²
Obniżka! Stara cena wynosiła 1,3 mln euro, nowa cena to 1,1 mln euro! Nowa stylowa willa w okolicy Poreč, 5 km od morza! Całkowita powierzchnia to 168 m². Działka ma 739 m². Piękne, przestronne piętro parterowe o powierzchni 117,43 m² jest wyposażone w korytarz łączący salon z sypialnią. Po prawej stronie korytarza znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji open-space, co daje możliwość ciepłych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Znajduje się również toaleta gościnna oraz pralnia. Po lewej stronie korytarza znajduje się strefa sypialna, składająca się z dwóch przestronnych sypialni z własnymi łazienkami. Wewnętrzne schody łączą parter z pierwszym piętrzem, a na pierwszym piętrze o powierzchni 50,45 m² znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką. Salon i sypialnie na parterze zapewniają kontakt z pięknym zielonym otoczeniem oraz tarasem słonecznym i basenem. Ogród o łącznej powierzchni 749 m² zawiera basen o powierzchni 25,35 m² z plażą, taras słoneczny i zewnętrzny prysznic, miejsce na wypoczynek i posiłki na świeżym powietrzu oraz miejsca parkingowe dla Twoich małych zwierząt. Duże szklane ściany i okna wprowadzają dużo światła i ciepła do całej willi. Planowane jest wyposażenie domu w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, potrójne stolarki, rolety elektryczne oraz kolektory słoneczne. Budowa już się rozpoczęła, a zakończenie planowane jest na lato 2024 roku. Właścicielem nieruchomości jest podmiot prawny, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Ref: RE-U-27510Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród