Dům Poreč

Vila, Poreč, 168 m², pozemek 739 m²
Sleva! Původní cena byla 1,3 mil. euro, nová cena je 1,1 mil. euro! Nová stylová vila v oblasti Poreč, 5 km od moře! Celková plocha je 168 m². Pozemek má rozlohu 739 m². Krásná, prostorná přízemní část o rozloze 117,43 m² je vybavena chodbou, která spojuje obývací pokoj s ložnicí. Na pravé straně chodby se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, který nabízí možnost příjemného setkávání s rodinou a přáteli. K dispozici je také hostinská toaleta a prádelna. Na levé straně chodby se nachází spací část, která se skládá ze dvou prostorných ložnic s vlastními koupelnami. Vnitřní schodiště spojuje přízemí a první patro a v prvním patře o rozloze 50,45 m² jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Obývací pokoj a ložnice v přízemí zajišťují spojení s krásným zeleným prostředím, sluneční terasou a bazénem. Zahrada má celkovou plochu 749 m² a obsahuje bazén o rozloze 25,35 m² s pláží, sluneční terasu a venkovní sprchu, venkovní prostor pro odpočinek a stravování a parkovací místa pro vaše malé mazlíčky. Velké skleněné stěny a okna přinášejí do celé vily spoustu světla a tepla. Je plánováno, že dům bude vybaven podlahovým vytápěním přes tepelnou čerpadlo, trojitém dřevěným zasklením, motorovými žaluziemi a solárními kolektory. Stavba již zahájena a dokončení je plánováno na léto 2024. Majitelem nemovitosti je právnická osoba a kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti. Ref: RE-U-27510 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada