Kuća Poreč

Opis nekretnine

Luksuzna vila nadomak grada
Istra, Poreč

Na samo 4 km od Poreča i prvih plaža smjestila se ova luksuzna kuća koja je trenutno u izgradnji, a planirani dovršetak je na ljeto 2024.
Kuća površine 168 m2, nalazi se na zemljištu površine 749 m2 te se prostire kroz dvije etaže.
Prizemlje kuće čini ulazni hodnik koji spaja dnevni dio sa spavaćim dijelom di se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te wc za goste te praonica.
Kat kuće čine još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Kuća će biti grijana preko dizalice topline, opremljena trostrukom stolarijom, motoriziranim roletama te solarnim kolektorima.
Vlasnik nekretnine je pravna osoba te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana +57,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 875 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Sličnost 94 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 92 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 91 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 90 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 90 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Sličnost 90 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 90 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 1 100 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ova ponuda 1 100 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

749 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

216730

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 6 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 749 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia