Maison Poreč

Description du bien

Villa de luxe proche de la ville
Istrie, Poreč À seulement 4 km de Poreč et des premières plages, cette maison de luxe est actuellement en construction, et l'achèvement prévu est prévu pour l'été 2024. Maison de 168 m2, située sur un terrain de 749 m2 et s'étendant sur deux étages. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée qui relie le salon à la chambre, et il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC pour les invités et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison sera chauffée par une pompe à chaleur, équipée de menuiseries triple vitrage, de volets motorisés et de capteurs solaires. Le propriétaire du bien est une personne morale et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 548 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 155 €/m²

Écart par rapport à la médiane +57,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 475 €/m²–4 875 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• DUX Nekretnine 1 100 000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Cette offre 1 100 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

749 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

216730

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 6 548 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 749 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 1 100 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia