Dom Poreč

Vila, Poreč, 214 m², pozemok 625 m²
Moderná dizajnová vila neďaleko mesta Poreč cca. 5 km od mora! Vila sa rozprestiera na troch poschodiach a jej veľkosť bude 214m2. Pozemok má 625 m2. Vila pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici bude wellness zóna so sáunou, posilňovňou a jacuzzi, zatiaľ čo v prízemí bude priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou podľa konceptu otvoreného priestoru. Veľké sklenené steny budú inštalované po celom obývacom priestore a jedálni, čo umožní veľký prísun slnečného svetla, ktorý poskytne priestoru veľký zdroj svetla, spálňu s vlastnou kúpeľňou a skladovaciu miestnosť. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde budú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasa s výhľadom na prírodu, ktorá obklopuje vilu. Obývacia izba a jedáleň vedú priamo na krytú terasu, kde je bazén s slnečnou terasou. Dom bude vykurovaný podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom a zároveň bude mať vykurovanie a chladenie stien, izolácia bude 10 cm a klimatizácia v každej miestnosti. Vila bude pripravená na video dohľad. Záhrada pred domom bude zasadená a ozdobená stredomorskými rastlinami s zavlažovaním a ústredným miestom v záhrade je veľký bazén s slnečnou plátnou, ktorý umožní plné užívanie v horúcich letných dňoch. V dvore je tiež parkovisko o rozlohe 625 sq.m., a vila bude mať bránu, ktorú je možné centrálne otvárať a zatvárať diaľkovým ovládaním. Nedaleko od dediny sa nachádzajú reštaurácie, škola a materská škola, pošta, obchod, lekáreň, klinika a chodníky na príjemnú prechádzku v prírode. Ide o ideálnu príležitosť na investíciu s možnosťou prenájmu počas turistickej sezóny alebo pre rodinu vytvoriť si teplý domov. Plánované dokončenie koncom 2023. Ref: RE-U-21999 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné