Dom Poreč

Willa, Poreč, 214 m², działka 625 m²
Nowoczesna designerska willa w pobliżu miasta Poreč ok. 5 km od morza! Willa rozciąga się na trzech piętrach, a jej powierzchnia wyniesie 214m2. Działka ma 625 m2. Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W piwnicy znajdzie się strefa wellness z sauną, siłownią i jacuzzi, natomiast na parterze będzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni. Duże szklane ściany zostaną zamontowane w całym salonie i jadalni, co pozwoli na duży napływ światła słonecznego, dając pomieszczeniom naturalne oświetlenie, sypialnia z własną łazienką oraz pomieszczenie gospodarcze. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdą się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz taras z widokiem na otaczającą willę przyrodę. Salon i jadalnia prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen z deckiem słonecznym. Dom będzie ogrzewany ogrzewaniem podłogowym z wykorzystaniem pompy ciepła, a jednocześnie będzie posiadał ogrzewanie i chłodzenie ścian, izolację o grubości 10 cm oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Willa zostanie przygotowana pod monitoring wideo. Ogród przed domem zostanie obsadzony i udekorowany roślinami śródziemnomorskimi z systemem nawadniania, a centralnym miejscem w ogrodzie będzie duży basen z miejscem do opalania, umożliwiającym pełną przyjemność w gorące letnie dni. Na terenie posesji o powierzchni 625 m2 znajduje się także parking, a willa będzie wyposażona w bramę, którą można centralnie otwierać i zamykać pilotem. Niedaleko wsi znajdują się restauracje, szkoła i przedszkole, poczta, sklep, apteka, przychodnia oraz ścieżki do przyjemnych spacerów w przyrodzie. To idealna okazja inwestycyjna z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym lub dla rodziny, aby stworzyć ciepły dom. Planowane zakończenie budowy pod koniec 2023 roku. Ref: RE-U-21999Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Pomieszczenie gospodarcze, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesna.