Casa Poreč

Villa, Poreč, 214 m², terreno 625 m²
Villa moderna di design vicino alla città di Poreč cca. 5 km dal mare! La villa si sviluppa su tre piani e la sua superficie sarà di 214m2. Il terreno è di 625 m2. La villa è composta da un seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci sarà un'area benessere con sauna, palestra e jacuzzi, mentre al piano terra ci sarà un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto open space. Verranno installate grandi pareti di vetro in tutto il soggiorno e la sala da pranzo, che permetteranno un'ampia affluenza di luce solare, fornendo allo spazio una grande fonte di luce, una camera da letto con bagno privato e una stanza di deposito. Le scale interne conducono al primo piano, dove ci saranno due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e una terrazza con vista sulla natura che circonda la villa. Il soggiorno e la sala da pranzo conducono direttamente alla terrazza coperta dove si trova una piscina con solarium. La casa sarà riscaldata da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e avrà contemporaneamente riscaldamento e raffrescamento delle pareti, l'isolamento sarà di 10 cm e aria condizionata in ogni stanza. La villa sarà predisposta per la videosorveglianza. Il giardino davanti alla casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee con irrigazione, e il punto centrale del giardino è occupato da una grande piscina con zona solarium che permette di godere appieno nelle calde giornate estive. C'è anche un parcheggio nel cortile di 625 sq.m., e la villa avrà un cancello che potrà essere aperto e chiuso centralmente tramite telecomando. Non lontano dal villaggio ci sono ristoranti, una scuola e un asilo, un ufficio postale, un negozio, una farmacia, una clinica e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Questa è un'opportunità ideale per un investimento con la possibilità di affittare durante la stagione turistica o per una famiglia che desidera creare una casa accogliente. Completamento previsto entro la fine del 2023. Ref: RE-U-21999Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno