Kuća Poreč

Vila, Poreč, 214 m², zemljište 625 m²
Moderna dizajnerska vila u blizini grada Poreča cca. 5 km od mora! Vila se prostire na tri kata, a njena površina iznosi 214 m2. Zemljište je 625 m2. Vila se sastoji od podstrešja, prizemlja i prvog kata. U podstrešju će biti wellness zona sa saunom, teretanom i jacuzzijem, dok će na prizemlju biti prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom prema konceptu otvorenog prostora. Velike staklene zidove postavit će se kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonicu, što će omogućiti obilje sunčeve svjetlosti i pružiti prostoru veliki izvor svjetla, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i spremište. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje će biti dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na prirodu koja okružuje vilu. Dnevni boravak i blagovaonica vode izravno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen s sunčanim ležajem. Kuća će se grijati podnim grijanjem uz toplinsku pumpu, a istovremeno će imati grijanje i hlađenje zidova, izolacija će biti 10 cm i klima uređaj u svakoj sobi. Vila će biti pripremljena za video nadzor. Vrt ispred kuće bit će posijan i uređen mediteranskim biljkama s navodnjavanjem, a središnje mjesto u vrtu zauzima veliki bazen s prostorom za sunčanje koji omogućuje potpuni užitak tijekom vrućih ljetnih dana. U dvorištu se nalazi i parking površine 625 m2, a vila će imati vrata koja se mogu centralno otvarati i zatvarati daljinskim upravljačem. U blizini sela nalaze se restorani, škola i vrtić, pošta, trgovina, ljekarna, klinika i staze za ugodnu šetnju prirodom. Ovo je idealna prilika za ulaganje s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone ili za obitelj koja želi stvoriti topao dom. Planirani završetak krajem 2023. Ref: RE-U-21999 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Teretana, Spa, Sauna, Podno grijanje, Vrt, Moderno