Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojdom s bazénom
Istria, okolie Poreča Na predaj je novostavý moderný dvojrodinný dom v blízkosti Poreča, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 670 m2 a rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza vstupná hala, spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta s práčovňou, špajza, kuchyňa s jedálňou a obývačka s výstupom na terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom s rozmermi 8,5 mx4,5 m. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza predsieň, tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ostatné dve spálne zdieľajú spoločnú kúpeľňu. Z predsiene a jednej spálne je výstup na priestrannú terasu. V dome bolo inštalované elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, obývačke a všetkých kúpeľniach, a taktiež klimatizácia vo všetkých spálňach a obývačke. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením bývania alebo investíciou pre turistické účely. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšieho konania v súvislosti s kúpou a výberom provízií v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH a je účtovaná pri uzavretí predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 276 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 122 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 088 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

174 m²

Veľkosť pozemku

670 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

278160

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia