Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní dvojdomek s bazénem
Istrie, Poreč okolí
K prodeji je nově postavený moderní dvojdomek v blízkosti Poreče, který se nachází na pozemku 670m2, a sahá do přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice s vlastní koupelnou, toaleta s prádelnou, spíž, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu s prostorem na opalování a bazénem 8.5mx4.5m.
Schodiště vede do prvního patra, kde je chodba, tři prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco další dva pokoje mají společnou koupelnu.
Z chodby a jedné ložnice výstup na prostornou terasu.
V domě bylo provedeno elektrické podlahové vytápění v kuchyni, obývacím pokoji a všech koupelnách, ale klimatizace byla také instalována ve všech ložnicích a obývacím pokoji.
Tato nemovitost je ideálním řešením bytové problematiky nebo jako investice pro turistické účely. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a vybíráním provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 276 €/m²

Medián podobných nabídek 3 580 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 122 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnost 99 % POREČ 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 99 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 97 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 088 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

174 m²

Velikost pozemku

670 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

278160

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m² · Velikost pozemku: 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia