Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Moderna casa bifamiliare con piscina
Istra, zona di Poreč In vendita casa bifamiliare moderna di nuova costruzione nella zona di Poreč, situata su un terreno di 670m2, distribuita su piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo ingresso, camera da letto con bagno privato, WC con lavanderia, ripostiglio, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza con solarium e piscina di 8.5mx4.5m. Con le scale si accede al primo piano dove c'è un corridoio, tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno. Dal corridoio e da una delle camere da letto si accede a una spaziosa terrazza. Nella casa è stato installato riscaldamento a pavimento elettrico in cucina, soggiorno e tutti i bagni, ma sono presenti anche condizionatori in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Questa proprietà è una soluzione ideale per la residenza o come investimento a scopo turistico. La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita e per l'addebito della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 276 €/m²

Mediana di annunci simili 3 580 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 274 €/m²–4 122 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 088 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

174 m²

Dimensione del terreno

670 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

278160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 3 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 174 m² · Dimensione del terreno: 670 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia