Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna dvojna kuća s bazenom
Istra, Poreč okolica
Prodaje se novoizgrađena moderna dvojna kuća u okolici Poreča, koja se nalazi na zemljištu od 670m2, te se prostire na prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, WC sa vešerajem, ostava, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravakom sa izlazom na terasu sa sunčalištem i bazenom od 8.5mx4.5m.
Stubištem se dolazi na prvi kat gdje se nalazi hodnik, tri prostrane spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije sobe imaju zajedničku kupaonicu. Iz hodnika i jedne spavaće sobe se izlazi na prostranu terasu.
U kući je provedeno električno podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i svim kupaonicama, ali su ugrađeni i klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku.
Ova nekretnina je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 122 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Sličnost 99 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Sličnost 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Sličnost 98 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Sličnost 97 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 088 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

174 m²

Površina zemljišta

670 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

278160

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 670 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia