Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 174 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 3 276 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool
Istrien, Poreč Umgebung
Zum Verkauf steht ein neu gebautes modernes Doppelhaus in der Nähe von Poreč, das sich auf einem Grundstück von 670m2 befindet und sich im Erdgeschoss und im ersten Stock erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette mit Waschküche, eine Speisekammer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenterrasse und einem Pool von 8,5mx4.5m.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Flur befindet, drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die anderen beiden Zimmer über ein gemeinsames Badezimmer verfügen.
Vom Flur und einem Schlafzimmer gelangen Sie auf eine geräumige Terrasse.
Im Haus wurde eine elektrische Fußbodenheizung in der Küche, im Wohnzimmer und in allen Badezimmern durchgeführt, aber auch in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen eingebaut.
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für die Wohnungsfrage oder als Investition für touristische Zwecke.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 276 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 580 €/m²
Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 274 €/m²–4 122 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
174 m²
Grundstück
670 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
278160

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 3 276 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m² · Grundstück: 670 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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