Dom Poreč

Istria - Poreč, luxusná vila so saunou a výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj novostavbu luxusnej vily s krásnym výhľadom na more. Na západnom pobreží Istrie, v žiaducej lokalite obklopenej vinicami a olivovými hájmi najlepších istrijských vinárov a olivovníkov, v blízkosti miestnych výrobcov autentických istrijských špecialít, sa nachádza táto jedinečná a luxusná vila na krásnom pozemku o rozlohe 1323 štvorcových metrov. Vila má hrubú výmeru 335 štvorcových metrov, čo predstavuje 241 štvorcových metrov čistých, a je vzdialená len 10 km od centra Poreča a pláže Poreč. Všetky základné služby, ako supermarket, reštaurácie, škola, materská škola, zdravotné stredisko a lekáreň, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti vily. Vila je dokončená v tomto roku a je pripravená hrdým spôsobom predstaviť sa novým majiteľom. Táto impozantná vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia, ktoré spája oceľová betónová schodisko veľmi moderného dizajnu. V prízemí vily sa nachádzajú: vstupná hala, schodisko, toaleta, technická miestnosť, vinotéka, technická miestnosť, kuchyňa a jedáleň, obývačka, sauna, dve kryté terasy a sklad. Prízemie vily tvorí celkovú čistú plochu 167,60 štvorcových metrov. Na poschodí vily sú: štyri spálne so štyrmi kúpeľňami, vstupná hala, dve kryté terasy a jedna nechrnená terasa. Poschodie vily má čistú plochu 135 štvorcových metrov. Vykurovanie vily je realizované prostredníctvom tepelných čerpadiel (multisplit systém), kúpeľne majú vstavané elektrické podlahové kúrenie, variant mesh s káblom. Stavebná konštrukcia je dvojvrstvová hliníková s rolietovými žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené a plné. Podlahy majú tepelnú izoláciu a tepelnú izoláciu. Vila je navrhnutá tak, aby chránila pred hlukom. Vila má 4 parkovacie miesta, asfaltovaný prístup a verejné kanalizácie. >>bos_Latn<< The pool is 60 square feet of gross area. Je veľmi dôležité zdôrazniť, že celá vila bola postavená s veľmi vysokokvalitnými materiálmi a každá detail bola starostlivo spracovaná, čo umožní novým majiteľom užívať si luxus a krásnu atmosféru. Preto sa tu našli. Keramika Lea, toalety Catalano, batérie Paffoni, fasáda Table, hliníkové okná, klimatizácia Samsung a podobne. Celý koncept vily je navrhnutý na otvorených priestoroch, veľmi veľkých a otvorených prechodoch s množstvom svetla a predovšetkým s krásnym výhľadom na more. Vila je kombináciou luxusu v malom domácom istrijskom prostredí. Vila je čistý majetok a má všetky povolenia. Keďže majiteľ vily je v systéme DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane 3 % v republike Chorvátsko. Vzdialenosti od nehnuteľnosti: Poreč – Letisko Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Viedeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mníchov, 565 km Ak plánujete začať nový život v Istrii a hľadáte ideálnu nehnuteľnosť pre seba, kontaktujte nás s dôverou na 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Poplatok za sprostredkovanie je 3 % + DPH.