Dům Poreč

Istrie - Poreč, luxusní vila se saunou a výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji nově postavenou luxusní vilu s krásným výhledem na moře.
Na západním pobřeží Istrie, v záviděníhodné lokalitě obklopené vinicemi a olivovými háji nejlepších istrijských vinařů a pěstitelů oliv, v blízkosti místních výrobců autentických istrijských delikates, tato jedinečná a luxusní vila se nachází na krásném pozemku 1323 metrů čtverečních.
Vila hrubá velikost 335 metrů čtverečních, což dělá 241 metrů čtverečních čisté, se nachází pouze 10 km od centra města Poreč a pláže Poreč.
Veškeré základní vybavení, jako je supermarket, restaurace, škola, mateřská škola, zdravotní středisko a lékárna, se nachází v bezprostřední blízkosti vily.
Vila je letos dokončena a je připravena se hrdě prezentovat novým majitelům.
Tato impozantní vila se skládá z přízemí a prvního patra, které jsou spojeny železobetonovým schodištěm velmi moderního designu.
V přízemí vily se nachází: předsíň, schodiště, WC, utilita, úschovna vína, technická místnost, kuchyň a jídelna, obývací pokoj, sauna, dvě kryté terasy a sklad.
V přízemí vily je celková čistá plocha 167.60 metrů čtverečních.
V patře vily jsou: čtyři ložnice se čtyřmi koupelnami, předsíň, dvě kryté terasy a jedna nekrytá terasa.
Podlaha vily představuje čistou plochu 135 metrů čtverečních.
Vytápění vily je instalováno prostřednictvím tepelných čerpadel (multisplit systém), koupelny mají vestavěné elektrické podlahové vytápění, variantní pletivo s kabelem.
Tesařství je dvouvrstvý hliník s roletami.
Vnitřní dveře jsou dřevěné a plné.
Podlahy mají tepelnou izolaci a tepelnou izolaci.
Vila je navržena tak, aby chránila proti hluku.
Vila disponuje parkovacími místy 4, asfaltovým přístupem a veřejnou kanalizací.
Bazén je 60 čtverečních stop hrubé plochy.
Je velmi důležité zdůraznit, že celá vila byla postavena z velmi kvalitních materiálů a každý detail byl postarán, což umožní novým majitelům užít si luxus a krásné prostředí.
Proto se zde ocitli.
Keramika Lea, toalety Catalano, armatury Paffoni, fasádní stůl, hliníkové truhlářství, vzduch Samsung a tak dále.
Celý koncept vily je navržen na otevřených prostorech, velmi velkých a otevřených průchodech s hrstkou světla a především krásným výhledem na moře.
Vila je kombinací luxusu v malém domorodém istrijském prostředí.
Vila je čistý majetek a má všechna povolení.
Vzhledem k tomu, že majitel vily je v systému DPH, je kupující osvobozen od placení daně 3% v Chorvatské republice.
Vzdálenost od objektu:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Lublaň, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov 565 km
Pokud plánujete začít nový život na Istrii a hledáte ideální nemovitost pro vás, kontaktujte nás s důvěrou na 00385 923782803, nebo na e-mailové adrese: [email protected].
Poplatek agentury je 3% + DPH.