Dom Poreč

Istria - Poreč, luksusowa willa z sauną i widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje na sprzedaż nowo wybudowaną luksusową willę z pięknym widokiem na morze. Na zachodnim wybrzeżu Istrii, w pożądanej lokalizacji otoczonej winnicami i gajami oliwnymi najlepszych istrijskich winiarzy i oliwiarzy, w pobliżu lokalnych producentów autentycznych istrijskich przysmaków, ta wyjątkowa i luksusowa willa znajduje się na pięknym działce o powierzchni 1323 metrów kwadratowych. Wielkość brutto willi to 335 metrów kwadratowych, co daje 241 metrów kwadratowych netto, znajduje się zaledwie 10 km od centrum Poreč i plaży Poreč. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia i apteka, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie willi. Willa została wykończona w tym roku i jest gotowa, by dumnie zaprezentować się nowym właścicielom. Ta imponująca willa składa się z parteru i pierwszego piętra, połączonych nowoczesną, żelbetową klatką schodową. Na parterze willi znajduje się: przedpokój, klatka schodowa, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, piwnica na wino, pomieszczenie techniczne, kuchnia i jadalnia, salon, sauna, dwie zadaszone tarasy oraz schowek. Parter willi ma łączną powierzchnię netto 167,60 metrów kwadratowych. Na piętrze willi znajdują się: cztery sypialnie z czterema łazienkami, przedpokój, dwa zadaszone tarasy i jeden otwarty taras. Piętro willi ma łączną powierzchnię netto 135 metrów kwadratowych. Ogrzewanie willi jest zainstalowane za pomocą pomp ciepła (system multisplit), łazienki mają wbudowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, wariant siatki z kablem. Stolarka to dwuwarstwowy aluminium z roletami. Wewnętrzne drzwi są drewniane i pełne. Podłogi mają izolację termiczną i izolację termiczną. Willa jest zaprojektowana z myślą o ochronie przed hałasem. Willa posiada 4 miejsca parkingowe, asfaltowy dojazd i publiczną kanalizację. >>bos_Latn<< Basen ma 60 stóp kwadratowych powierzchni brutto. Warto podkreślić, że cała willa została zbudowana z bardzo wysokiej jakości materiałów i każdy detal został dopracowany, co pozwoli nowym właścicielom cieszyć się luksusem i piękną atmosferą. Dlatego właśnie znaleźli się tutaj. Ceramika Lea, toalety Catalano, armatura Paffoni, elewacja Table, stolarka aluminiowa, klimatyzacja Samsung i tak dalej. Cała koncepcja willi opiera się na otwartych przestrzeniach, bardzo dużych i otwartych przejściach z dużą ilością światła i przede wszystkim pięknym widokiem na morze. Willa jest połączeniem luksusu w małym, rodzimej istrijskiej scenerii. Willa jest czystą własnością i posiada wszystkie pozwolenia. Ponieważ właściciel willi jest w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku w wysokości 3% w Republice Chorwacji. Odległości od nieruchomości: Poreč - lotnisko w Puli, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli planujesz rozpocząć nowe życie w Istrii i szukasz idealnej nieruchomości dla siebie, skontaktuj się z nami zaufanie pod numerem 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected]. Opłata agencyjna wynosi 3% + VAT.