Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový rodinný dom s bazénom, 4 km od mora
V bezprostrednej blízkosti Poreč, len 4 km od pláže, sa predáva novostavba domu. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 510 m2 v veľmi peknej zóne s výhľadom na poľnohospodárske terény a orientovaný na západ. Má čistú plochu 167.15 m2, rozdelenú medzi prízemie a prvé poschodie. V prízemí je obytná časť, t.j. vstupná hala so schodiskom, pohodlný obývač v otvorenom priestore s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa, šeraj a špajza s vchodom zo záhrady. Na poschodí sú tri spálne, jedna s vlastnou kúpeľňou, dve zdieľajú spoločnú. Všetky tri spálne majú prístup na veľkú terasu. V záhrade sú dve parkovacie miesta a bazén. Dom je vo výstavbe a interiérové materiály je ešte možné vybrať v rámci určitých rozpočtov. Tiež je stále možné kúpiť iba pozemok so všetkými povoleniami (cena je 260,000 ). Dôrazne odporúčame túto nehnuteľnosť kvôli jej polohe a veľmi peknej mikrolokácii, ideálnej na bývanie alebo prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 126 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 367 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnosť 100 % POREč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Podobnosť 99 % POREč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 365 000 € · 165 m² 2 212 €/m² Podobnosť 99 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 725 000 € · 165 m² 4 394 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 625 000 € · 165 m² 3 788 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 044 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

689 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

167 m²

Veľkosť pozemku

510 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

237646

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 689 000 € · Cena za m²: 4 126 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 510 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia