Kuća Poreč

Opis nekretnine

Nova samostojeća kuća s bazenom, 4km od mora
U užoj okolici Poreča, na samo 4 km od plaže, prodaje se nova kuća u izgradnji.
Kuća se nalazi na terenu od 510 m2 u vrlo lijepoj zoni s pogledom na poljoprivredne terene, te je okrenuta na zapad.
Ima neto površinu od 167.15 m2, raspoređenih na prizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi dnevni dio, odnosno ulazni hodnik sa stubište, komforni dnevni boravak u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonom, kupaonica, šeraj i ostava s ulazom iz dvorišta.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe od jedna ima vlastitu kupaonicom, dok dvije dijele zajedničku. Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu.
U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta i bazen.
Kuća je u izgradnji, te se još uvijek mogu birati materijali za interijere unutar određenih buđeta.
Također, još je uvijek moguće kupiti samo zemljište sa svim dozvolama (cijena je 260.000€).
Od srca preporučujemo ovu nekretninu jer je radi svog položaja i vrlo lijepe mikrolokacije idealna za život ili za iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 126 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 939 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–4 367 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Sličnost 100 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Sličnost 100 % POREč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Sličnost 99 % POREč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Sličnost 99 % Poreč 365 000 € · 165 m² 2 212 €/m² Sličnost 99 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Sličnost 99 % Poreč 725 000 € · 165 m² 4 394 €/m² Sličnost 99 % POREČ 625 000 € · 165 m² 3 788 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 044 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

689 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

167 m²

Površina zemljišta

510 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

237646

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 689 000 € · Cijena po m²: 4 126 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m² · Površina zemljišta: 510 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia