Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nový rodinný dům s bazénem, ​​4 km od moře
V bezprostřední blízkosti Poreče, jen 4 km od pláže, nový dům se prodává ve výstavbě.
Dům se nachází na pozemku 510 m2 ve velmi pěkné zóně s výhledem na zemědělské terény, a je orientován na západ.
Má čistou plochu 167.15 m2, rozloženou v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází obytný prostor, tj.
vstupní hala se schodištěm, komfortní obývací pokoj v otevřeném prostoru koncepce s kuchyní a jídelním koutem, koupelna, sheraj a spíž se vstupem ze dvora.
V patře jsou tři ložnice po jedné s vlastní koupelnou, zatímco dvě sdílejí společnou.
Všechny tři ložnice mají přístup na velkou terasu.
Ve dvoře jsou dvě parkovací místa a bazén.
Dům je ve výstavbě a interiérové materiály mohou být stále vybrány v rámci určitých rozpočtů.
Také je stále možné koupit pouze pozemky se všemi povoleními (cena je 260,000 ).
Důrazně doporučujeme tuto nemovitost kvůli své poloze a velmi pěkné microlocation, ideální pro bydlení nebo k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 126 €/m²

Medián podobných nabídek 3 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 470 €/m²–4 345 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 100 % Poreč 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 100 % Poreč 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnost 100 % Poreč 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Podobnost 99 % Poreč 475 000 € · 168 m² 2 827 €/m² Podobnost 99 % Poreč 674 375 € · 166 m² 4 063 €/m² Podobnost 99 % Poreč 580 000 € · 165 m² 3 515 €/m² Podobnost 99 % Poreč 780 000 € · 169 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 044 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

689 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

167 m²

Velikost pozemku

510 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

237646

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 689 000 € · Cena za m²: 4 126 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 510 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia