Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Nuova casa indipendente con piscina, a 4 km dal mare
Nella zona più vicina di Poreč, a soli 4 km dalla spiaggia, è in vendita una nuova casa in costruzione. La casa si trova su un terreno di 510 m2 in una zona molto bella con vista sui terreni agricoli, ed è orientata a ovest. Ha una superficie netta di 167.15 m2, distribuita su piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la zona giorno, ovvero l'atrio d'ingresso con scala, un confortevole soggiorno open space con cucina e zona pranzo, bagno, lavanderia e ripostiglio con ingresso dal giardino. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una delle quali ha bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno comune. Tutte e tre le camere da letto hanno accesso a un grande terrazzo. Nel giardino ci sono due posti auto e una piscina. La casa è in costruzione, e si possono ancora scegliere i materiali per gli interni entro determinati budget. È inoltre ancora possibile acquistare solo il terreno con tutti i permessi (il prezzo è 260.000€). Consigliamo di cuore questa proprietà perché, grazie alla sua posizione e alla microzona molto bella, è ideale per vivere o per affittare.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 126 €/m²

Mediana di annunci simili 3 939 €/m²

Differenza dalla mediana +4,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 367 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 044 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

689 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

167 m²

Dimensione del terreno

510 m²

Camere

3

Bagni

3

ID annuncio

237646

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 689 000 € · Prezzo al m²: 4 126 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 167 m² · Dimensione del terreno: 510 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia