Dom Poreč

Moderná vila vo výstavbe na Istrii - Villa Harmony
Extrémne atraktívna vila vo výstavbe s bazénom a veľkou záhradou, moderný dizajn, v tichej lokalite 10 minút jazdy k moru a do centra Poreč. Exkluzívna vila s dokonale optimalizovaným pôdorysom, dostupná pre vás v systéme kľúč‑v‑ruku! Pri výstavbe nového domu máte možnosť navrhnúť interiér aj exteriér podľa osobných preferencií a potrieb. Moderné stavebné materiály a technológie umožňujú výstavbu domov s lepšou izoláciou, efektívnymi vykurovacím a chladicím systémami a energeticky úspornými spotrebičmi. Na predaj ponúkame „Villa Harmony“, moderný dizajn, ktorého výstavba práve začína. Vila je postavená na pozemku o rozlohe 914 m2. Lokalita je veľmi atraktívna pre všetkých, ktorí radi vychutnávajú ticho a zároveň sú len niekoľko minút jazdy od väčších mestských centier. Vila sa nachádza 10 minút jazdy od mora a centra Poreč. V oplotenom dvore bude vila mať bazén o rozlohe 30,84 m2 a letnú kuchyňu o rozlohe 9,86 m2. Táto moderná vila ponúka čistú obytnú plochu 229,82 m2, rozdelenú na dva poschodia: prízemie a prvý poschodie. Hlavný vstup je na južnej fasáde, kde zakrytý prechod vstupuje do chodby spájajúcej spálňu s pripojenou kúpeľňou, hosťovskou toalétou a vedie do otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne s jedálňou a priestrannej obývačky. Z jedálne/obývačky je možné vyjsť na čiastočne zastrešenú terasu. Vnútorné schodisko vedie do priestorov na prvom poschodí, troch spální s príslušnými kúpeľňami a balkónmi s výhľadom na zelené prostredie. Technický opis: Stavebná konštrukcia strechy: železobetónová doska hrúbky 18 cm, tepelná a hydroizolácia. Medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako železobetónová doska hrúbky 18 cm Fasáda je realizovaná ako ETICS systém z tepelnej izolácie s hrúbkou 8 cm a finálnou vrstvou fasády. Vonkajšie stolárske práce sú z PVC, s elektrickým ovládaním. rolovacie žalúzie a vstavané siete proti hmyzu. Vnútorné dvere: dizajnové drevo z prírodnej furníry ošetrené glazovaným povrchom. Podlahy sú realizované ako „plavé podlahy“ s tepelnou a zvukovou izoláciou. Pokrývky podláh: keramika v prízemí, v spálňach je plánovaná inštalácia parketu. Vykurovanie vily: plánované s tepelným čerpadlom vzduch‑voda, ktoré slúži na vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Split systémy (tepelná čerpadlá vzduch‑vzduch) sú určené na vykurovanie miestností počas prechodného obdobia a chladenie. V obývačke je tiež komín, ku ktorému je možné pripojiť krb. Vstupné brány s automatickým otváraním Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorské rastliny Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a video dohľad.