Dům Poreč

Moderní vila ve výstavbě na Istrii - Villa Harmony
Mimořádně atraktivní Vila ve výstavbě s bazénem a větší zahradou, moderní design, v klidné lokalitě 10 minut jízdy od moře a centra Poreče.
Extravagantní vila s dokonale optimalizovaným půdorysem, k dispozici u systému na klíč!
Při stavbě nového domova máte možnost navrhnout interiér a exteriér vašeho domova na základě osobních preferencí a potřeb.
Moderní stavební materiály a technologie umožňují výstavbu domů s lepší izolací, efektivními systémy vytápění a chlazení a energeticky úspornými spotřebiči.
K prodeji nabízíme "Villa Harmony", moderní design, jehož stavba teprve začíná.
Vila je postavena na pozemku 914m2.
Tato lokalita je velmi atraktivní pro každého, kdo má rád vychutnat ticho, a paralelně být pár minut jízdy od větších městských center.
Vila se nachází 10 minut jízdy od moře a centra Poreče.
V oploceném dvoře bude vila mít bazén 30,84m2 a letní kuchyň 9,86m2.
Tato moderní vila nabízí čistou obytnou plochu 229.82m2, koncipovanou prostřednictvím dvou podlaží: přízemí a první patro.
Hlavní vchod je na jižní fasádě, kde krytý průchod vstupuje do chodby spojující ložnici s doprovodnou koupelnou, toaletou pro hosty a vede do otevřeného prostoru sestávajícího z kuchyňské jídelny a prostorného obývacího pokoje.
Z jídelny/obývacího pokoje je možné výstup na částečně zastřešenou terasu.
Vnitřní schodiště vstupuje do prostor umístěných v prvním patře, tří ložnic s vlastní koupelnou a balkony s výhledem do zeleného prostředí.
Technická specifikace:
Střešní konstrukce: železobetonová deska 18 cm silná, tepelná a hydroizolace.
Mezipodlahové konstrukce jsou prováděny jako železobetonová deska 18 cm silná
Fasáda je provedena jako fasádní systém ETICS z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a konečné fasádní vrstvy.
Venkovní tesařství je pvc tesařství, s el.
rolety a vestavěné moskytiéry.
Interiérové dveře: designové dřevo z přírodní dýhy ošetřené glazovaným povlakem.
Podlahy jsou prováděny jako "plavecké podlahy" s tepelnou zvukovou izolací.
podlahové krytiny: v přízemí keramika, zatímco v ložnicích je plánováno instalovat parkety.
Vytápění vily: plánované s tepelným čerpadlem vzduch-voda, která slouží jako topná energie
spotřeba teplé vody a podlahové vytápění.
Rozdělené systémy (tepelná čerpadla vzduch-vzduch) jsou k dispozici pro vytápění místností během přechodného období a chlazení.
Také v obývacím pokoji je komín, ke kterému je možné připojit krb.
Vstupní brány do automatického otevírání
Zahrada: Automatické zavlažování, Trávník a středomořské rostliny
Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, alarm a systém a video dohled.