Dom Poreč

Nowoczesna willa w budowie na Istrii - Villa Harmony
Niezwykle atrakcyjna willa w budowie z basenem i dużym ogrodem, nowoczesny design, w spokojnej lokalizacji 10 minut jazdy od morza i centrum Poreč. Ekstrawagancka willa z perfekcyjnie zoptymalizowanym planem piętra, dostępna dla Ciebie w systemie pod klucz! Budując nowy dom, masz możliwość zaprojektować wnętrze i elewację swojego domu, zgodnie z osobistymi preferencjami i potrzebami. Nowoczesne materiały budowlane i technologie umożliwiają budowę domów z lepszą izolacją, wydajnymi systemami ogrzewania i chłodzenia oraz energooszczędnymi urządzeniami. Na sprzedaż oferujemy „Villa Harmony”, nowoczesny projekt, którego budowa dopiero się rozpoczyna. Willa jest budowana na działce o powierzchni 914 m2. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich, którzy lubią cieszyć się ciszą, a jednocześnie być kilka minut jazdy od większych centrów miast. Willa znajduje się 10 minut jazdy od morza i centrum Poreč. W zamkniętym ogrodzie willa będzie posiadała basen o powierzchni 30,84 m2 oraz kuchnię letnią o powierzchni 9,86 m2. Ta nowoczesna willa oferuje powierzchnię netto mieszkalną 229,82 m2, rozplanowaną na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Główne wejście znajduje się na południowej fasadzie, gdzie zadaszony przejście prowadzi do korytarza łączącego sypialnię z przylegającą łazienką, toaletą dla gości i prowadzi do otwartej przestrzeni składającej się z kuchni jadalni oraz przestronnego salonu. Z jadalni/salonu można wyjść na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą do pomieszczeń na pierwszym piętrze: trzech sypialni z ich własnymi łazienkami oraz balkonami z widokiem na zielone otoczenie. Opis techniczny: Konstrukcja dachu: żelbetowa płyta o grubości 18 cm, izolacja termiczna i hydroizolacja. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako żelbetowa płyta o grubości 18 cm Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm oraz warstwą wykończeniową. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi siatkami przeciw komarom. Wewnętrzne drzwi: design wood z naturalnej forniru, pokryte powłoką szkliwą. Podłogi wykonane są jako „pływające podłogi” z izolacją termiczną i akustyczną. Pokrycia podłogowe: na parterze ceramika, natomiast w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi: planowane jest zastosowanie pompy ciepła powietrze-woda, służącej do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewniają ogrzewanie pomieszczeń w okresie przejściowym oraz chłodzenie. W salonie znajduje się również komin, do którego można podłączyć kominek. Bramy wjazdowe z automatycznym otwieraniem Ogród: automatyczne nawadnianie, trawnik i rośliny śródziemnomorskie Oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy oraz monitoring wideo.