Dom Poreč

Istria - Poreč, krásna vila s bazénom, moderný dizajn.
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú vilu na západnom pobreží Istrie. Vila sa nachádza v malom pôvodnom vidieckom prostredí, len 14 km od mesta Poreč. Všetky najdôležitejšie služby sú v blízkosti vily, len 2 km od vily. Táto krásna nehnuteľnosť je vzdialená len 3 km od veľmi známeho Istrijského zálivu, Limského kanála, ktorý je široko známy svojou špičkovou chovateľskou činnosťou mušlí a vynikajúcimi rybími reštauráciami. Nehnuteľnosť sa nachádza na samotnom okraji dediny, už nebude rozširovaná a ponúka krásny výhľad na prírodu, ktorý prináša teplo a pokoj. Vzhľadom na svoju geografickú polohu táto vila ponúka množstvo slnka a krásneho svetla počas celého dňa. Vila sa skladá z prízemia a jedného poschodia. V prízemí je priestranná slnečná obývačka, kuchyňa a jedáleň. Dojem vytvára veľkosť a priestrannosť otvoreného priestoru obývačky, ktorá poskytuje skutočné potešenie z bývania. V obývačke je moderný krb na drevo, predný obklad je zo skla, ktorý vám v zimných mesiacoch poskytne skutočné potešenie a teplo priestoru. Výstup k bazénu je prepojený cez dve balkónové dvere veľkej veľkosti, ktoré tvoria dve veľké sklenené steny. V prízemí vily sa nachádza jedna spálňa s kúpeľňou, ďalšia doplnková kúpeľňa a toaleta pre hostí a priestor na pranie a údržbu posteľnej bielizne a práčov. Táto vila má jednu špecifikáciu, a to, že spálňa, kúpeľňa a celá spodná časť sú veľmi prispôsobiteľné pre osoby so zdravotným postihnutím. Vzhľadom na šírku prechodu a rovné povrchy priestor poskytuje možnosť osobe so zdravotným postihnutím ľahko sa pohybovať od vstupu do vnútra domu, ak je to potrebné. Pri výstupe na poschodie prechádzame krásnymi drevenými schodmi, ktoré nás spájajú s priestorom na poschodí. Na poschodí máme ďalšie tri spálne, pričom každá má vlastnú samostatnú kúpeľňu. Každá spálňa je vybavená špeciálne a odlišne, rovnako aj ich kúpeľne, takže priestor nikdy nevyzerá monotónne. Všetky spálne majú výstup na balkón a všetky balkóny sú zastrešené, jeden je v štýle pergoly. Z horných balkónov je krásny výhľad na bazén, dedinu a krásnu zelenú prírodu v diaľke. Každá spálňa má TV a klimatizáciu. Okolo vily je krásne upravená záhrada, moderný dizajn a promenáda, ktorá umožňuje pohybovať sa po pozemku. Na vonkajšej strane je technická miestnosť, teda strojovňa, v ktorej sa nachádzajú zariadenia pre bazén, satelitný program, video dohľad, antény a ďalšie technické systémy. Strojovňa má vlastný samostatný vstup, aby sa technická kontrola mohla vykonať aj v prípade, že nie ste prítomní. Mimo vily je zastrešená vonkajšia kuchyňa s grilom a plynovým grilom. V letnej vonkajšej kuchyni je stôl a 8 stoličiek. Oblasť okolo vily je dlaždená a ozdobená dekoratívnymi časťami s kamienkami a okrasnými stromami. Dvor vily ponúka možnosť parkovania pre 4 vozidlá, pričom dve parkovacie miesta sú zastrešené. Na parkovisku je nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá. V areáli je záhradný domček na uskladnenie nástrojov a ďalších potrieb s rozlohou 20 m2. Hlavný vstup do dvora sa otvára diaľkovým ovládaním. Na streche sú solárne panely na ohrev vody a bojler s objemom 400 litrov. Vykurovanie vily je podlahové cez tepelnú čerpadlo. Vila má 17 solárnych kolektorov s výkonom 7,4 kW. Bazén má rozmery 9x4, má vstavané zariadenia pre možnosť ohrevu bazéna podľa potreby. Na všetkých oknách sú prostriedky proti komárom na ochranu pred komármi a prípadnými hmyzmi počas letných dní. Rolové žalúzie sú elektrické. Vila má zásobník na čistenie vody, takže na toaletách a skleniciach nie je vodný kameň. Mimo vily je možnosť zaparkovať ďalšie dve vozidlá. Vila sa predáva kompletne zariadená so všetkými spotrebičmi a nábytkom, ako je vidieť na obrázkoch. Vzdialenosť od nehnuteľnosti: P